광진구 자양동 614번지 일대

신통기획 우수 사례

먼저 성공한 동네들

신속통합기획, 이렇게 풀렸습니다

오래 멈췄던 재개발이 신통으로 속도를 낸 실제 사례를 모았습니다.

신속통합기획이란?서울시가 정비계획 수립 단계부터 공공성·사업성의 균형을 맞춘 가이드라인을 제시하고 신속 추진을 지원하는 공공지원계획입니다. 후보지 선정 → 정비계획 → 구역지정까지를 압축해, 통상 5년 이상 걸리던 구역지정을 약 2년 수준으로 단축합니다. (근거: 서울시 도시·주거환경정비 조례 및 신속통합기획 운영기준)

신림1구역관악구 · 신통기획 1호 재개발

1호 사례약 6,000가구20년 정체 돌파

2006년 재정비촉진지구 지정 후 사업성 부족으로 약 20년간 표류했지만, 신속통합기획으로 분양 가구를 늘려 사업성을 확보하고 2025년 3월 사업시행인가를 받았습니다. 오래 멈췄던 구역도 신통으로 돌파한 대표 사례입니다.

서울경제 보도 →

한남1·신림4 등 9곳2025 상반기 신통기획 진입

다수 구역정비계획 단계

한남1·신림4 구역 등 9곳이 상반기에 신속통합기획 정비계획 단계에 올라탔습니다. 매년 다수 구역이 신통 궤도에 오르며 제도가 자리잡고 있습니다.

하우징워치 보도 →

흑석2구역동작구 · 흑석뉴타운

경로 전환도심 핵심지

2005년 정비구역 지정 후 공공재개발 등을 거쳐, 2025년 신속통합기획으로 확정되며 사업에 속도가 붙었습니다. 사업 방식 전환으로 정체를 푼 사례입니다.

하우징헤럴드 보도 →

독산2동 380 일대금천구

최고 35층비강남권 고밀

신속통합기획이 확정되어 최고 35층 규모 재개발을 추진합니다. 강남권이 아니어도 신통으로 대단지·고밀 정비가 가능함을 보여줍니다.